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露臺搭建陽光房算是違建嗎？

來源：www.shjzgs.com.cn 發(fā)布時(shí)間：2025-05-27 返回列表

嚴(yán)格來講封裝露臺都算是違建，但在很多城市因?yàn)樵_發(fā)商設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致存在頂樓漏水或隔熱等問題，所以在國內(nèi)大部分城市在具體的城市的管理中，也是默許部分區(qū)域可搭建陽光房的。

當(dāng)然搭建的前提是需要不影響房屋本身的安全。關(guān)于如何判斷您府上能不能做陽光房呢，本人給您以下幾個建議：

1. 自行梳理目前露臺存在的問題或隱患，強(qiáng)化搭建陽光房的必要性（如頂樓漏水、不隔熱等）。

2. 調(diào) 查本小區(qū)或周邊小區(qū)是否存在搭建陽光房或其它原房屋改建或擴(kuò)建現(xiàn)象，從而判斷當(dāng)?shù)仃P(guān)于此項(xiàng)政策的管理力度。

3. 征求本小區(qū)相同或類似戶型業(yè)主的想法，提高大家對此項(xiàng)事情的認(rèn)知意識，最好能達(dá)成共識。

4. 可以與本小區(qū)物業(yè)或開發(fā)商溝通目前露臺存在的問題或隱患，為搭建陽光房做下鋪墊。

5. 根據(jù)本戶型設(shè)計(jì)一套科學(xué)的封裝方案，必須做到不影響到鄰里的利益，最好能得到鄰里的認(rèn)可。

6. 施工前將設(shè)計(jì)的方案最好交致物業(yè)或當(dāng)?shù)爻枪軅浒福苊夂笃诒粡?qiáng)拆風(fēng)險(xiǎn)。

總之、如果您想搭建陽光房最好能找到合理的理由，同時(shí)又能與鄰里達(dá)成共識，最好能設(shè)計(jì)一套科學(xué)的方案，如果在物業(yè)或當(dāng)?shù)爻枪軅浒改蔷腿f無一失啦！最后搭建陽光房和建房子一樣重要，建議找一家專業(yè)的陽光房為您服務(wù)會讓您更省心哦！

上一條：夏至未至，陽光房應(yīng)該如何隔熱下一條：冬暖夏涼的陽光房基本配置不能低。